- マイホームとして
- 一戸は自宅・一戸は賃貸のインカム住宅なら、ローン幅削減が可能になります。うまくいけば住宅ローン0円でマイホームを手にすることも可能です。『家賃収入で家を建てる』という夢のような話が現実になります。
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運用
戸建賃貸を建てる -
家
Rent House
光正工務店が教える賃貸経営のポイント
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- 狭くて活用しにくい土地でもユニキューブならＯＫ
- ⇒「売れない」「貸せない」という土地で有効活用が可能
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- 2棟1セットから始められる（本体工事価格 1200万円～/棟税別）
- ⇒初期の投資額が低く、投資回収期間も早いので取り組み易い
※価格は建築場所や社会情勢により変わります。
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- 若年世代向けの戸建賃貸は希少価値が高い
- ⇒高い家賃設定、高い入居率が期待でき、結果利回りも良くなる
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- ローコスト・ハイクオリティ、賃貸投資としての ベストバランス
- ⇒高性能の断熱材セルロースファイバー（デコスドライ工法）を標準採用
入居に人気の理由
入居者の満足度が
高いので
高い家賃設定
高い入居率
が期待できます。
高いので
高い家賃設定
高い入居率
が期待できます。
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- 持家感覚で住むことができる
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- 隣家、上下階の音が気にならない
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- 共同住宅と比べてプライバシーが保たれる
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- 共同住宅と比べて子どもが騒ぐ音などに気を使わなくても良い
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- 駐車場を家の正面に確保できる
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- アパート、マンションと比べて専有面積が広い
光正工務店が教える賃貸経営のポイント
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スタート
- 収益併用住宅
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15年後
- 二世帯住宅として
- 二世帯住宅を建築する上で、もっとも重要なのはプライバシーの確保です。同一敷地内に2棟建てるWILLSTYLEなら、あっという間に究極の二世帯住宅が出来上がります。
- 2世帯住宅
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20年後
- 賃貸として
- 家賃収入は、私的年金、住み替え後のローン返済充当が考えられます。
- 2棟の貸家
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戸建なので将来分割して売却や相続が可能です。
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