株式会社光正工務店は神奈川県川崎市で建築家と建てるデザイン住宅や予算に合わせたローコストの家を提案する工務店です。

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style

住まいのスタイル

自分の建てたいスタイルや目的からChoice

おしゃれ
建築家とつくるデザイン住宅

Design House
自社設計で建てる見せるデザイン住宅
自社設計のため外観と内観の両面のデザイン性にこだわって魅せる家をご提案いたします。また、自然素材や無垢材など使う素材も厳選しているため見た目のデザインだけではなく、機能性や快適性も追求した、住んでからも心地よい家づくりを目指しています。土地探しや資金計画、設計から施工・アフターメンテナンスまでワンストップでお客様の夢を100%に近づけるお手伝いをさせていただきます。
  • 自社設計で建てる見せるデザイン住宅
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  • 自社設計で建てる見せるデザイン住宅
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耐震
コンクリートの家

RC House
見た目のデザイン性と強い構造の2つを併せ持つコンクリート造住宅
見えない基礎や構造は丈夫で安心に!見える外観や内観はオシャレなデザインで魅せる住まいに!お客様の思い描く家づくりを強い構造だけではなく、機能性や快適性も追求した、住んでからも心地よい住空間づくりをご提案いたします。土地探しや資金計画、設計から施工・アフターメンテナンスまでワンストップでお客様の夢を100%に近づけるお手伝いをいたします。
  • 見た目のデザイン性と強い構造の2つを併せ持つコンクリート造住宅
  • 見た目のデザイン性と強い構造の2つを併せ持つコンクリート造住宅
  • 見た目のデザイン性と強い構造の2つを併せ持つコンクリート造住宅
  • 見た目のデザイン性と強い構造の2つを併せ持つコンクリート造住宅
低価格
ローコストの家

Jibun House
予算に合わせ、テイストから仕様・細かなオプションまで組み合わせ自由!
今までの家づくりはハウスメーカーや工務店が設計・施工を一括で請け負う仕組みが一般的でした。光正のご提案するローコスト住宅は今までの家づくりのシステムを変えることで、より自分の理想に、よりリーズナブルに、家を建てることが可能になったことで、お客様の家族にあったプラン、使い勝手、しっかりとした構造と性能があり、効率よく無駄のない家づくりが実現可能になりました。
  • 予算に合わせ、テイストから仕様・細かなオプションまで組み合わせ自由!
  • 予算に合わせ、テイストから仕様・細かなオプションまで組み合わせ自由!
  • 予算に合わせ、テイストから仕様・細かなオプションまで組み合わせ自由!
  • 予算に合わせ、テイストから仕様・細かなオプションまで組み合わせ自由!
運用
戸建賃貸を建てる

Rent House
住む・貸す・売るのすべてを叶える戸建賃貸の家
広さや用途に応じて選べる2棟1セット(標準)の高性能デザイナーズ住宅です。戸建タイプやメゾネットタイプなど広さや用途に応じた豊富なバリエーションをご用意。狭小地・変形地でも、土地に合わせて効率的に配置でき高い土地活用効率を実現します。建築コストを抑えつつも、高いデザイン性と住み心地に配慮した高性能な住宅を提供。「次世代省エネ基準」をクリアしたデコスドライ工法にペアガラスを標準採用し、住み心地の基本である「断熱・遮音・調湿」の性能を持家戸建並みの水準で実現しました。40坪ほどの土地で、気軽に賃貸住宅経営を始めることも出来ますし、二世帯住宅として、インカム住宅として、幅広い転用が可能です。
  • 住む・貸す・売るのすべてを叶える戸建賃貸の家
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  • 住む・貸す・売るのすべてを叶える戸建賃貸の家
  • 住む・貸す・売るのすべてを叶える戸建賃貸の家
光正工務店が教える賃貸経営のポイント
  • 狭くて活用しにくい土地でもユニキューブならOK
    ⇒「売れない」「貸せない」という土地で有効活用が可能
  • 2棟1セットから始められる(本体工事価格 1200万円~/棟税別)
    ⇒初期の投資額が低く、投資回収期間も早いので取り組み易い
    ※価格は建築場所や社会情勢により変わります。
  • 若年世代向けの戸建賃貸は希少価値が高い
    ⇒高い家賃設定、高い入居率が期待でき、結果利回りも良くなる
  • ローコスト・ハイクオリティ、賃貸投資としての ベストバランス
    ⇒高性能の断熱材セルロースファイバー(デコスドライ工法)を標準採用
光正工務店が教える賃貸経営のポイント
  • スタート
    マイホームとして
    一戸は自宅・一戸は賃貸のインカム住宅なら、ローン幅削減が可能になります。うまくいけば住宅ローン0円でマイホームを手にすることも可能です。『家賃収入で家を建てる』という夢のような話が現実になります。
    収益併用住宅
    収益併用住宅
  • 15年後
    二世帯住宅として
    二世帯住宅を建築する上で、もっとも重要なのはプライバシーの確保です。同一敷地内に2棟建てるWILLSTYLEなら、あっという間に究極の二世帯住宅が出来上がります。
    2世帯住宅
    2世帯住宅
  • 20年後
    賃貸として
    家賃収入は、私的年金、住み替え後のローン返済充当が考えられます。
    2棟の貸家
    2棟の貸家
戸建なので将来分割して売却や相続が可能です。
経営
集合住宅を建てる

Apartment House
入居者に選ばれる圧倒的なデザインと企画の差別化でオンリーワンの集合住宅をご提案!
資産づくりのため、新たに集合住宅の経営をお考えの方に、光正工務店は土地探しから、建物の建設、施工管理、完成後の賃貸管理や建物管理まで、すべてワンストップで実現。工務店として培ってきた経験やノウハウで、住まう人のことを一番に、考えた快適性の高い居住空間のプランニングなど、オーナー様に心からご満足いただける質のいい集合住宅づくりをご提案。土地探し・プランニングから資金計画までのご相談から建築後の建物管理からアフターメンテナンスまでトータル的にコーディネートさせていただき、オーナー様が安心して経営していただけるお手伝いをいたします。
  • 入居者に選ばれる圧倒的なデザインと企画の差別化でオンリーワンの集合住宅をご提案!
  • 入居者に選ばれる圧倒的なデザインと企画の差別化でオンリーワンの集合住宅をご提案!
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House StyleEvent Information
イベント・見学会情報
住所 神奈川県川崎市高津区作延7-3-1
TEL. 044-812-1777

営業時間

8:30~18:00
  • イベント・見学会情報
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  • イベント

    日 程

    07月26日(木)~07月26日(木)

    時 間

    9:00~16:00

    場 所

    ㈱光正工務店3階
  • イベント

    日程

    いつでもご参加できます

    時 間

    8:00~18:00

    場 所

    高津区下作延7-3-1
  • イベント

    日 程

    07月28日(金)~07月28日(金)

    時 間

    10:00~16:00

    場 所

    高津区下作延7-3-1
  • イベント

    日 程

    06月27日(火)~06月27日(火)

    時 間

    10:00~17:00

    場 所

    高津区下作延7-3-1